เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่
หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ
ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ
งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์
แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน
หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย
เขตบางคอแหลม เป็น 1 ใน 50 เขตของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เดิมเคยเป็นพื้นที่ส่วนหนึ่งของเขตยานนาวา มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 10.92 ตารางกิโลเมตร แบ่งการปกครองออกเป็น 3 แขวง ได้แก่ แขวงบางคอแหลม แขวงบางโคล่ และแขวงวัดพระยาไกร มีประชากรที่สำรวจเมื่อปี 2562 ประมาณ 86,898 คน หรือ 8,084.24 คนต่อตารางกิโลเมตร เขตบางคอแหลมนับว่าเป็นทั้งเขตเศรษฐกิจและเขตที่อยู่อาศัยที่สำคัญ มีพื้นที่ติดกับเขตสาทรทางด้านทิศเหนือ ติดกับเขตยานนาวาทางด้านทิศตะวันออก ติดกับเขตธนบุรี เขตคลองสาน ทางด้านทิศตะวันตก และติดกับเขตราษฎร์บูรณะทางด้านทิศใต้ เขตบางคอแหลมอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา มีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่สำคัญ 2 แห่ง คือ สะพานกรุงเทพ และสะพานพระราม 3
การคมนาคมในเขตบางคอแหลม มีการเดินทางที่สะดวกมาก โดยทางรถโดยสารประจำทาง และทางรถยนต์ มีสะพานเชื่อมกรุงเทพชั้นใน กับสองฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา โดยมีถนนพระราม 3 เป็นถนนเศรษฐกิจสายหลัก รวมถึงถนนเจริญกรุง ถนนจันทน์ ถนนเจริญราษฎร์เหนือและใต้ ถนนสาธุประดิษฐ์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดตัดทางแยกต่างระดับบางโคล่ นอกจากนั้น ยังสามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือรถไฟฟ้า BTS สายสีลม เส้นทางบางหว้า-วงเวียนใหญ่-สะพานตากสิน-สนามกีฬาแห่งชาติ โดยลงได้ที่สถานีช่องนนทรีและสถานีสะพานตากสิน เขตบางคอแหลมยังสามารถเดินทางทางเรือได้โดยสะดวกเช่นกัน มีเรือโดยสารเจ้าพระยา วิ่งให้บริการระหว่างวัดราชสิงขร เขตบางคอแหลม ไปทางจังหวัดนนทบุรี
เขตบางคอแหลมเป็นเขตเศรษฐกิจ เพราะมีธุรกิจห้างร้านแบบ SME เกิดขึ้นมากมาย รวมถึงกิจการร้านค้า อาคารสำนักงาน พาณิชยกรรม อุตสาหกรรมขนาดกลาง ที่ตอบโจทย์ความต้องการของธุรกิจรายย่อย รวมถึงยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดี ทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียมหรูริมแม่น้ำ ในระดับไฮเอนด์ ที่ตอบโจทย์บ้านกลางเมืองชั้นกลางถึงบน มีโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดกลางถึงขนาดใหญ่เข้ามาลงทุนธุรกิจในพื้นที่ อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในย่านนี้ ได้แก่ บ้านและคอนโดมิเนียม โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานครจำนวน 1 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 18,000,000 - 18,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 18,000,000 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 19 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,400,000 - 20,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 9,612,105 บาท
ที่ดินเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานครจำนวน 26 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 17,500,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 4,627,461 บาท
สถานที่สำคัญในเขตบางคอแหลมมีมากมาย ทั้งแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ และสถานที่เที่ยวเชิงสถาปัตยกรรมและประวัติศาสตร์ เช่น วัดราชสิงขร พระอารามหลวง เป็นวัดโบราณเก่าแก่ สร้างขึ้นในสมัยกรุงศรีอยุธยา รัชสมัยพระเจ้าอยู่หัวบรมโกศ ราวปี พ.ศ.2275 วัดสุทธิวราราม ย่านเจริญกรุง เป็นวัดโบราณที่สร้างขึ้นในยุคสมัยกรุงศรีอยุธยาเช่นเดียวกัน วัดเรืองยศสุทธาราม วัดในยุคต้นรัตนโกสินทร์ ที่มีวิหาร 9 ยอด สวยงาม รวมถึงถนนการค้าและอาหารอร่อยขึ้นชื่อมากมายในย่านเจริญกรุง โรงละครโจหลุยส์ และยังมีห้างสรรพสินค้า ชอปปิงเซ็นเตอร์ชื่อดังอย่าง Warehouse 30 และเอเชีย ทีค เดอะริเวอร์ ฟร้อนท์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
อ่านเพิ่มเติม