ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
เขตบางคอแหลม เป็น 1 ใน 50 เขตของจังหวัดกรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เดิมเคยเป็นพื้นที่ส่วนหนึ่งของเขตยานนาวา มีเนื้อที่โดยรวมทั้งหมด 10.92 ตารางกิโลเมตร แบ่งการปกครองออกเป็น 3 แขวง ได้แก่ แขวงบางคอแหลม แขวงบางโคล่ และแขวงวัดพระยาไกร มีประชากรที่สำรวจเมื่อปี 2562 ประมาณ 86,898 คน หรือ 8,084.24 คนต่อตารางกิโลเมตร เขตบางคอแหลมนับว่าเป็นทั้งเขตเศรษฐกิจและเขตที่อยู่อาศัยที่สำคัญ มีพื้นที่ติดกับเขตสาทรทางด้านทิศเหนือ ติดกับเขตยานนาวาทางด้านทิศตะวันออก ติดกับเขตธนบุรี เขตคลองสาน ทางด้านทิศตะวันตก และติดกับเขตราษฎร์บูรณะทางด้านทิศใต้ เขตบางคอแหลมอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา มีสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่สำคัญ 2 แห่ง คือ สะพานกรุงเทพ และสะพานพระราม 3
การคมนาคมในเขตบางคอแหลม มีการเดินทางที่สะดวกมาก โดยทางรถโดยสารประจำทาง และทางรถยนต์ มีสะพานเชื่อมกรุงเทพชั้นใน กับสองฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยา โดยมีถนนพระราม 3 เป็นถนนเศรษฐกิจสายหลัก รวมถึงถนนเจริญกรุง ถนนจันทน์ ถนนเจริญราษฎร์เหนือและใต้ ถนนสาธุประดิษฐ์ และทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดตัดทางแยกต่างระดับบางโคล่ นอกจากนั้น ยังสามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือรถไฟฟ้า BTS สายสีลม เส้นทางบางหว้า-วงเวียนใหญ่-สะพานตากสิน-สนามกีฬาแห่งชาติ โดยลงได้ที่สถานีช่องนนทรีและสถานีสะพานตากสิน เขตบางคอแหลมยังสามารถเดินทางทางเรือได้โดยสะดวกเช่นกัน มีเรือโดยสารเจ้าพระยา วิ่งให้บริการระหว่างวัดราชสิงขร เขตบางคอแหลม ไปทางจังหวัดนนทบุรี
เขตบางคอแหลมเป็นเขตเศรษฐกิจ เพราะมีธุรกิจห้างร้านแบบ SME เกิดขึ้นมากมาย รวมถึงกิจการร้านค้า อาคารสำนักงาน พาณิชยกรรม อุตสาหกรรมขนาดกลาง ที่ตอบโจทย์ความต้องการของธุรกิจรายย่อย รวมถึงยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดี ทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียมหรูริมแม่น้ำ ในระดับไฮเอนด์ ที่ตอบโจทย์บ้านกลางเมืองชั้นกลางถึงบน มีโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดกลางถึงขนาดใหญ่เข้ามาลงทุนธุรกิจในพื้นที่ อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในย่านนี้ ได้แก่ บ้านและคอนโดมิเนียม โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานครจำนวน 1 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 18,000,000 - 18,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 18,000,000 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 19 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 2,400,000 - 20,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 9,612,105 บาท
ที่ดินเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบางคอแหลม-กรุงเทพมหานครจำนวน 26 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 17,500,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 4,627,461 บาท
สถานที่สำคัญในเขตบางคอแหลมมีมากมาย ทั้งแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ และสถานที่เที่ยวเชิงสถาปัตยกรรมและประวัติศาสตร์ เช่น วัดราชสิงขร พระอารามหลวง เป็นวัดโบราณเก่าแก่ สร้างขึ้นในสมัยกรุงศรีอยุธยา รัชสมัยพระเจ้าอยู่หัวบรมโกศ ราวปี พ.ศ.2275 วัดสุทธิวราราม ย่านเจริญกรุง เป็นวัดโบราณที่สร้างขึ้นในยุคสมัยกรุงศรีอยุธยาเช่นเดียวกัน วัดเรืองยศสุทธาราม วัดในยุคต้นรัตนโกสินทร์ ที่มีวิหาร 9 ยอด สวยงาม รวมถึงถนนการค้าและอาหารอร่อยขึ้นชื่อมากมายในย่านเจริญกรุง โรงละครโจหลุยส์ และยังมีห้างสรรพสินค้า ชอปปิงเซ็นเตอร์ชื่อดังอย่าง Warehouse 30 และเอเชีย ทีค เดอะริเวอร์ ฟร้อนท์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
อ่านเพิ่มเติม