Baania
Baania
จังหวัด
ประเภทประกาศ
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ราคา

มาลาดาเมซ

เปิดขาย
เชียงใหม่ · หางดง · สันผักหวาน
บันทึก
Share
มาลาดาเมซ - บรรยากาศ - 3
มาลาดาเมซ - บรรยากาศ - 3
  • ภาพหลัก -  มาลาดาเมซ
    ภาพหลัก -  มาลาดาเมซ
    มาลาดาเมซ - บรรยากาศ - 1
    มาลาดาเมซ - บรรยากาศ - 2
    มาลาดาเมซ - บรรยากาศ - 3
    มาลาดาเมซ - บรรยากาศ - 4

    3,810,000 THB

    อัพเดทล่าสุดเมื่อ 1/24/2022
    baania stock

    รายละเอียดโครงการ

    hide section

    “มาลาดา เมซ” บ้านแนวคิดใหม่สไตล์ Modern Minimalist ที่ถูกออกแบบให้ทุกพื้นที่ใช้สอยประโยชน์ได้สูงสุด และดีไซน์ให้สอดคล้องกันกับไลฟ์สไตล์ทันสมัยของครอบครัวยุคใหม่ที่มีความโดดเด่น แตกต่าง ไม่ซ้ำใคร ดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ คุณภาพของวัสดุและสุดยอดทำเลแห่งการพักอาศัยของจังหวัดเชียงใหม่ บนถนนสายเชียงใหม่–หางดง 

    จุดเด่นของโครงการ มาลาดาเมซ

    * ห่างจากสนามบินเพียง 7 นาที ตั้งอยู่ย่านธุรกิจและการท่องเที่ยว

    * เลือกใช้วัสดุก่อสร้างเกรด A ในเครือ SCG มั่นใจกับระบบการก่อสร้างแบบ Conventional

    * Modern Life Modern Living คอนเซ็ปต์บ้านประหยัดพลังงาน (EC0 House) ด้วยกระจกเขียวตัดแสงทรงสูงรับแสงและมุมมองภายนอก จัดวางตำแหน่งช่องเปิด - ปิด ให้เกิดการหมุนเวียนระบายอากาศได้ดี

    โปรโมชั่นพิเศษ

    • ติดต่อฝ่ายขายโครงการ

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    hide section

    สระว่ายน้ำ

    สระว่ายน้ำระบบเกลือ

    ฟิตเนส

    สวนสาธารณะ

    มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

    CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    สนามเด็กเล่น

    คลับเฮาส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

    WiFi, ร้านอาหาร และ Coffee Shop

    ข้อมูลทั่วไป

    hide section

    ความคืบหน้าโครงการ

    100%

    โครงการเสร็จสิ้น

    สร้างเสร็จเมื่อ

    2018

    จำนวนแบบบ้าน

    4

    จำนวนยูนิต

    131


    ที่อยู่

    เชียงใหม่  หางดง  สันผักหวาน

    พัฒนาโดย

    บริษัท พีทูพี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

    ประเภทอสังหาฯ

    ทาวน์โฮม ・ อาคารพาณิชย์

    hide section
    เงื่อนไขการรับประกัน
    เงื่อนไขการรับประกัน

    * ประกันโครงสร้าง 5 ปี

    * ประกันตัวบ้าน 1 ปี

    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เงื่อนไขเพิ่มเติม
    เนื้อที่โครงการ 14 ไร่ 1 งาน 16 ตร.วา

    รีวิวโครงการ

    hide section
    8.5

    8

    ทำเลที่ตั้ง

    7

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    9

    ประโยชน์ใช้สอย

    7

    การเดินทาง

    10

    วัสดุ

    8

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    8

    คะแนน

    ทำเลที่ตั้ง

    ตั้งอยู่ฝั่งทิศใต้ของเมือง บนทำเลติดแนวถนนเชียงใหม่-หางดงใกล้ตลาดสันป่าสักสามารถมองเห็นวิวดอยสุเทพ ไม่ไกลจากตัวเมือง ใช้เวลาเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองหรืออำเภอหางดงประมาณ 15-20นาที ถือเป็นทำเลของการอยู่อาศัยอันดับต้นๆ ของเชียงใหม่ โดยลักษณะของโครงการเหมาะสำหรับอยู่อาศัยและทำธุรกิจที่ไม่ต้องการความแออัดแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

     

     

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    7

    คะแนน

    การเดินทาง

    การเดินทางมายังโครงการสะดวกสบาย สามารถใช้ได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถโดยสารประจำทางที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ นอกจากนั้นยังสามารถใช้เส้นทางได้หลากหลายทั้งถนนคันคลองชลประทาน, เชียงใหม่-หางดง หรือถนนวงแหวนมายังโครงการได้ ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10นาทีไปสนามบินนานาชาติเชียงใหม่และเชื่อมสู่พื้นที่อื่นๆ ของเมืองได้โดยใช้ถนนเลียบคันคลองชลประทาน

    avatar

    พงศ์มนัส ทาศิริ

    บรรณาธิการ Home Buyers Guide Chiang Mai

    7

    คะแนน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง อาทิ เซ็นทรัลพลาซ่าเชียงใหม่แอร์พอร์ต, โลตัส, บิ๊กซี, แมคโคร, บิ๊กซี, สนามกอล์ฟ, ตลาด, โรงเรียนนานาชาติ, มหาวิทยาลัยฟาอีสเทิร์น, โรงพยาบาล อีกทั้งยังมีแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่เหมาะแก่การพักผ่อนอื่นๆ เช่น อุทยานราชพฤกษ์, เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี, วัดต้นแกว๋น

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    10

    คะแนน

    วัสดุ

    โครงการเลือกใช้วัสดุเกรด A ใช้ผลิตภัณฑ์ของ SCG การก่อสร้างเป็นแบบ Conventional (หล่อโครงสร้าง/ก่ออิฐ/ฉาบปูน) ภายนอกเลือกใช้วัสดุและโทนสีได้เข้ากับสไตล์ Modern Minimalis หลังคาพ่นฉนวน PU Foam เพื่อประสิทธิภาพสูงสุดที่ช่วยในการป้องกันเสียงและลดปริมาณความร้อนใต้หลังคาทำให้ลดอุณหภูมิในตัวบ้านช่วยให้บ้านประหยัดไฟจากการทำงานของเครื่องปรับอากาศ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงทรงสูงรับแสงและมุมมองภายนอก จัดวางตำแหน่งช่องเปิด-ปิด ให้เกิดการหมุนเวียนระบายอากาศ(Air Flow) ได้อย่างดี หลังคา หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงานปราศจากรังสี UV

    avatar

    มนต์ชัย บุญยะวิภากุล

    อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

    9

    คะแนน

    ประโยนชน์ใช้สอย

    บ้านแนวคิดใหม่สไตล์ Modern Minimalist โครงการประกอบด้วย ทาวน์โฮม 2 ชั้น เล่นระดับ หน้ากว้าง 5.5 ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ฟังค์ชั่นการใช้งานและพื้นที่ใช้สอยลงตัว

    ทาวน์โฮม 3 ชั้นเล่นระดับหน้ากว้าง 5.5 ม. บ้าน 2 แบบถูกจัดวางสลับกันอย่างลงตัว

    Shop House  ขนาดสามชั้นเต็ม ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.ว. หน้ากว้าง 4 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 183 ตร.ม. มีที่จอดรถส่วนกลางตลอดแนวหน้าอาคาร ชั้นบนสุดจัดเป็นที่พักอาศัยขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้นล่างและชั้นสอง สามารถจัดเป็นพื้นที่ทำธุรกิจและสำนักงาน ผสมผสานชีวิตธุรกิจและการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว

    avatar

    อัญชนา วัลลิภากร

    นักลงทุนอสังหาฯ เชียงใหม่

    8

    คะแนน

    ความคุ้มค่าและการลงทุน

    สนใจซื้อบ้าน อ.หางดง ต้องเลือกช่วง ทำเล ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ เลือกถูกที่มีกำไร

    ถนนเชียงใหม่-หางดง เป็นถนนสายแรกของจังหวัดเชียงใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร เพราะเป็นเส้นทางที่ขยายเพื่อไปสู่แหล่งท่องเที่ยว บ้านถวาย ดอยอินทนนท์ ทำให้ตลอดเส้นทางมีโครงการทั้งเก่า และใหม่ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอาทิ ห้างบิ๊กซี แมคโคร โลตัส โฮมโปร และกำลังเกิดการพัฒนาใหม่ที่กาดฝรั่ง มีริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าแบบพรีเมี่ยม ร้านกาแฟสตาร์บัคส์ที่สวยที่สุดในเชียงใหม่ และมีห้างพรีเมี่ยมเอาเล็ท ยังไม่นับกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่จะมีสินค้า และบริการเกิดขึ้นอีกมาก

    แต่เมื่อพูดถึงหางดงต้องแยกออกเป็นแต่ละช่วง เพราะมีอาณาบริเวณที่ครอบคลุมพื้นที่แตกต่างกัน ช่วงต้นๆของอ.หางดง คือตำบลสันผักหวานที่ครอบคลุมแนวถนนวงแหวนรอบนอกที่เชื่อมระหว่างอ.สารภี และอ.สะเมิงที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวใหญ่อีกแห่ง ต้องถือเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมือง และห้างเซ็นทรัลแอร์พอร์ต และใกล้สนามบิน ย่านนี้จะมีที่อยู่อาศัยในรูปแบบบ้านเดี่ยว ระดับราคาขึ้นอยู่กับทำเลว่าสถานที่ตั้งจะอยู่ตืดกับถนนใหญ่แค่ใหน ราคาประเมินที่ดิน ตั้งแต่แยกสนามบิน - โลตัสหางดง อยู่ที่ 22,500 - 80,000 บาท/ตารางวา และมีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นเรื่อยๆ การลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้ถือเป็นการซื้อบ้านในเมือง ที่ต่อไปราคาบ้านจะมีอัตราเติบโตอย่างรวดเร็ว

    พื้นที่ถัดออกมาต้องเรียกว่าเป็นย่านกาดฝรั่ง ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มผู้อยู่อาศัยเป้นชาวต่างชาติ ทำให้มีสถานศึกษาโรงเรียนนานาชาติ และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรังสิต และยังมีสนามกอล์ฟนอร์ทฮิลล์ อยู่ไม่ไกล ทำให้ราคาบ้านในย่านนี้มีราคาที่สูงขึ้นและมีโอกาสลงทุนในเรื่องการเช่า ราคาประเมินแยกราชพฤกษ์ - กาดฝรั่ง อยู่ที่ 20,000 บาท/ตารางวา แต่ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่น่าลงทุนมากเพราะมี magnet สำคัญอย่างกาดฝรั่ง และ Premium Outlet ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้สูง และชาวต่างชาติ และถ้าจะลงทุนซื้อเพื่อให้เช่าก็น่าสนใจ เพราะมีชาวต่างชาติผลตอบแทนไม่น่าต่ำกว่า 8%

    ย่านถัดมาเป็นย่านในตัวอำเภอหางดง จะมีสถานที่ราชการ ตลาดสด ธนาคาร และแหล่งหัตถกรรมบ้านถวาย ทำให้เป็นที่อยู่อาศัยของคนท้องถิ่นหรือคนที่ย้ายเข้ามาทำงานในอ.หางดง ราคาประเมินในย่านนี้ตั้งแต่ ปากทาง อบต.แม่ท่าช้าง - ที่ว่าการอำเภอหางดง 12,000 - 13,000 บาท/ตารางวา มีอัตราเติบโตแบบช้าๆ แต่ในย่าน ต.น้ำแพร่ พื้นที่ใกล้เคียงมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียมหรูให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านที่มีคุณภาพอากาศดี

    อ.หางดงเป็นทำเลที่น่าสนใจที่มีรูปแบบความหลากหลาย ทั้งการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อการเช่า ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมในช่วงทำเลนั้นๆ และวัตถุประสงค์ของผู้ซื้อ

    คำนวณค่าผ่อนบ้าน

    hide section

    โครงการในทำเลเดียวกัน

    hide section