เพราะ Baania เข้าใจดีว่าบ้านคือศูนย์รวมของครอบครัว และควรจะเป็นสถานที่ที่สร้างความอบอุ่น และความปลอดภัยให้กับคนในบ้าน เพื่อที่ทุกคนจะ ได้ใช้ชีวิตร่วมกัน ได้อย่างมีความสุข เราจึงตั้งใจคัดสรร และรวบรวมโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว และโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นมาไว้ที่นี่ ไม่ว่าคุณจะ มองหาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์หรูหรา หรือหมู่บ้านจัดสรรที่มีความปลอดภัยสูงหลากหลายทำเล เราก็ได้รวบรวม มาไว้ให้คุณหมดแล้วที่นี่
หลายๆ คนที่กำลังอยากซื้อบ้าน ก็อาจจะยังไม่แน่ใจว่าควรจะเลือกโครงการบ้านเดี่ยวที่ไหนดี เพราะที่ Baania เรามีบ้านหลากหลายโครงการ ให้คุณได้เลือกเยอะจริงๆ เราจึงได้นำเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกบ้านให้ถูกใจมาฝากลูกค้า Baania กันโดยเฉพาะ
ทำเลที่เรียกว่าทำเลดีต้องเป็นทำเลที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ติดขนส่งสาธารณะ ติดถนนใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกลจนเกินไป ฯลฯ
งบประมาณก็เป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เช่นกัน โดยคุณควรจะมีเงินเก็บอย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน เพราะโดยทั่วไปธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80% ของราคาบ้าน แต่หมดห่วงได้เลยเพราะที่ Baania มีราคาบ้านให้คุณเลือกซื้อหลายช่วงราคา ไม่ต้องกังวลเรื่องงบประมาณไม่ตอบโจทย์
แน่นอนว่าในโครงการก็จะมีทั้งบ้านที่ติดสโมสร บ้านที่อยู่ติดสวน หรือติดสระว่ายน้ำ ซึ่งข้อดีก็จะ อยู่ตรงที่สามารถเดินไปใช้งานได้อย่างสะดวก แต่ก็ต้องอย่าลืมว่าตำแหน่งเหล่านี้ค่อนข้างขาด ความเป็นส่วนตัวเช่นกัน
หากคุณมั่นใจแล้วว่าบ้านหลังนี้ใช่สำหรับคุณและมีความพร้อมเรื่องเงิน ก็ต้องตัดสินใจทันที เพราะหากรอไปรอมาก็อาจทำให้บ้านหลังนั้นหลุดมือไป กลายเป็นว่าต้องมานั่งหาบ้านกันใหม่ เพราะเราเชื่อว่าการจะหาบ้านที่ใช่ซักหลังสำหรับบางคนก็อาจจะต้องใช้เวลาพอสมควรเลย
สำหรับเขตบึงกุ่มนั้นเป็นหนึ่งใน 50 เขตของกรุงเทพมหานคร มีพื้นที่ประมาณ 24.311 ตารางกิโลเมตร จากการสำรวจประชากรในปี 2562 มีประชากรประมาณ 142,237 คน หรือหรือ 5,850.72 คนต่อตารางกิโลเมตร จัดเป็นพื้นที่รอบนอกเมือง มีย่านการค้าหนาแน่นทางตอนกลางของพื้นที่ โดยเขตบึงกุ่มตั้งอยู่ทางตอนกลางของฝั่งพระนคร เดิมที่เขตบึมกุ่มเป็นส่วนหนึ่งของบางกะปิ แต่เนื่องจากเป็นเขตที่มีพื้นที่กว้างขวางและมีประชากรหนาแน่นมาก เพื่อความสะดวกในการบริหารราชการ จึงแยกย่อยออกมาเป็นเขตบึมกุ่ม โดยทางทิศเหนือมีเขตติดต่อกับบางเขนและคันนายาว โดยมีคลองตาเร่งและถนนรามอินทราเป็นเส้นแบ่งเขต สำหรับทิศตะวันออก มีเขตติดต่อกับคันนายาว มีคลองบางชวดด้วน คลองหนองแขม คลองลำชะล่า คลองลำปลาดุก คลองหลวงวิจิตร คลองระหัส คลองกุ่ม และถนนเสรีไทยเป็นเส้นแบ่งเขต ส่วนทิศใต้มีเขตติดต่อกับสะพานสูง โดยมีคลองแสนนแสบเป็นเส้นแบ่งเขต และทิศตะวันตกมีเขตติดต่อกับบางกะปิและลาดพร้าว มีคลองแสนแสบ ถนนศรีบูรพา ถนนนวมินทร์ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นเส้นแบ่งเขต ซึ่งเขตบึงกุ่มนี้ได้แบ่งหน่วยการปกครองย่อยออกเป็น 3 แขวงดังนี้ คลองกุ่ม นวมินทร์ และนวลจันทร์
การเดินทางในเขตบึงกุ่มนั้นสะดวกสบายอยู่ไม่น้อย สามารถใช้รถส่วนตัวและรถประจำทางได้ มีถนนหลักหลายสายได้แก่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 350 (รัชดาภิเษก-รามอินทรา) ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์-กาญจนาภิเษก) ถนนนวมินทร์ ถนนเสรีไทย ส่วนทางสายรอง ได้แก่ ถนนโพธิ์แก้ว ถนนนวลจันทร์ ถนนคลองลำเจียก ถนนสุคนธสวัสดิ์ ซอยรามอินทราตั้งแต่ 40 – 163 และที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วมากขึ้น และในเร็ว ๆ นี้จะมีการเดินทางผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งเป็นการเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางไปอีกขั้น
ปัจจุบันเขตบึมกุ่มมีความเจริญต่างๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านค้า สถานพยาบาลและโรงเรียน รวมถึงสถานที่ราชการในละแวกใกล้เคียง ทำให้มีที่อยู่อาศัยหลากหลายแบบ โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานครจำนวน 52 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,200,000 - 250,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 16,053,307 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 92 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,150,000 - 9,900,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3,447,923 บาท
ที่ดินเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานครจำนวน 26 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 1,990,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 998,896 บาท
สำหรับสถานที่สำคัญของเขตบึงกุ่มได้แก่ พิพิธภัณฑ์เสรีไทยอนุสรณ์โดยเป็นส่วนหนึ่งของสวนเสรีไทย ชื่อเดิมว่า ‘สวนน้ำบึงกุ่ม’ โดยแบ่งเป็นสองส่วนคือ ส่วนอาคารและส่วนสวย ในส่วนของอาคาร ได้แก่ อาคารเสรีไทยอนุสรณ์ พิพิธภัณฑ์เสรีไทยอนุสรณ์ ห้องสมุดประชาชนห้องสมุดสำหรับเด็กและเยาวชน เป็นแหล่งเรียนรู้สำคัญของเขต นอกจากนี้ยังมีวัดสำคัญอย่าง วัดสุวรรณประสิทธิ์และวัดพิชัย ที่ชาวบึงกุ่มนิยมเข้ามาทำศาสนพิธีสำคัญทางศาสนา
อ่านเพิ่มเติม