ที่ Baania ไม่เพียงแต่จะรวมประกาศขายบ้านด่วน หรือประกาศขายบ้านมือสองที่เจ้าของบ้านขายเองที่มาพร้อมราคาและรูปสภาพบ้านเพียงอย่างเดียว เท่านั้น แต่ที่ Baania ยังมาพร้อมกับรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังอย่างชัดเจนรวมถึงข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบทั้งหมด การเดินทางใน ทุกช่วงเวลา อีกทั้งยังมาพร้อมกับฟังก์ชันที่ช่วยให้คุณเปรียบเทียบบ้านเดี่ยวมือสอง และบ้านมือสองทุกแบบในทำเลใกล้เคียงจนสามารถเลือก บ้านในฝันในราคาและทำเลที่ตามหาได้ไม่ยาก
การซื้อและขายบ้านมือสองให้มีคุณภาพและลงตัวกับความต้องการมากที่สุดก็เปรียบเสมือนกับการหาเพชรในตมในวันนี้ เพื่อช่วยให้ทุกคนหาบ้านมือสองที่พร้อมเปลี่ยนบ้านในฝันให้กลายเป็นจริงได้สะดวกยิ่งขึ้น Baania มาพร้อมกับ 3 ทริคพื้นฐานในการเลือกบ้านมือสองที่ทุกคนควรรู้
เพราะบ้านที่ดีต้องเป็นบ้านที่อาศัยอยู่แล้วมีความสุข ดังนั้น ก่อนที่จะไปพิจารณาถึงทำเลที่สามารถทำเงินได้อนาคต Baania อยากขอให้ทุกคนลองตามหาทำเลของบ้านมือสอง หรือบ้านเดี่ยวมือสองที่คิดว่าจะอยู่แล้วมีความสุขเสียก่อน
เมื่อเลือกทำเลที่สามารถพักผ่อนได้อย่างสงบแล้ว ทีนี้ก็ถึงขั้นตอนในการตามหาบ้านในฝันผ่านประกาศขายบ้านมือสองที่สนใจกัน อาจเลือกเป็นประกาศขายบ้านด่วนก็ได้ เพราะประกาศเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะขายราคาที่ถูกกว่าที่ตั้งไว้ โดยการไปดูบ้านจริงนั้น นอกจากรายละเอียดเรื่องเงินและภาระหนี้สินอื่น ๆ ที่มาพร้อมบ้านแล้ว สิ่งที่เราต้องถามจากเจ้าของบ้านเดิมให้ได้มากที่สุด นั้นจะประกอบไปด้วย
ก่อนจะตัดสินใจโอนเงิน หรือทำสัญญาใด ๆ สิ่งที่คุณต้องทำและเช็กทุกรายละเอียดให้ดีก็คือการขอหลักฐาน เอกสาร รวมถึงส่วนประกอบของสัญญาเดิมจากเจ้าของบ้านคนเดิม เพื่อมาตรวจสอบทั้งหมด
โดยเอกสารเหล่านี้ถือว่ามีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะนอกจากจะยืนยันสิทธิ์ในการซื้อขายบ้านมือสอง
เอกสารทั้งหมดเหล่านี้ก็จะช่วยให้เจ้าของบ้านทำตามที่ตกลงไว้อย่างถูกต้องตามกฎหมายอีกด้วย
เมื่อรู้แบบนี้แล้ว Baania หวังว่าทั้ง 3 ทริคพื้นฐานนี้จะช่วยให้ทุกคนซื้อบ้านมือสองได้ตรงกับความต้องการ ของตัวเองมากที่สุด และขอเป็นกำลังใจให้ทุกคนได้มีบ้านในฝันเหมือนแบบที่ต้องการจริง ๆ
Baania เว็บประกาศซื้อและขายบ้านมือสองที่ดีที่สุด
สำหรับเขตบึงกุ่มนั้นเป็นหนึ่งใน 50 เขตของกรุงเทพมหานคร มีพื้นที่ประมาณ 24.311 ตารางกิโลเมตร จากการสำรวจประชากรในปี 2562 มีประชากรประมาณ 142,237 คน หรือหรือ 5,850.72 คนต่อตารางกิโลเมตร จัดเป็นพื้นที่รอบนอกเมือง มีย่านการค้าหนาแน่นทางตอนกลางของพื้นที่ โดยเขตบึงกุ่มตั้งอยู่ทางตอนกลางของฝั่งพระนคร เดิมที่เขตบึมกุ่มเป็นส่วนหนึ่งของบางกะปิ แต่เนื่องจากเป็นเขตที่มีพื้นที่กว้างขวางและมีประชากรหนาแน่นมาก เพื่อความสะดวกในการบริหารราชการ จึงแยกย่อยออกมาเป็นเขตบึมกุ่ม โดยทางทิศเหนือมีเขตติดต่อกับบางเขนและคันนายาว โดยมีคลองตาเร่งและถนนรามอินทราเป็นเส้นแบ่งเขต สำหรับทิศตะวันออก มีเขตติดต่อกับคันนายาว มีคลองบางชวดด้วน คลองหนองแขม คลองลำชะล่า คลองลำปลาดุก คลองหลวงวิจิตร คลองระหัส คลองกุ่ม และถนนเสรีไทยเป็นเส้นแบ่งเขต ส่วนทิศใต้มีเขตติดต่อกับสะพานสูง โดยมีคลองแสนนแสบเป็นเส้นแบ่งเขต และทิศตะวันตกมีเขตติดต่อกับบางกะปิและลาดพร้าว มีคลองแสนแสบ ถนนศรีบูรพา ถนนนวมินทร์ และถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นเส้นแบ่งเขต ซึ่งเขตบึงกุ่มนี้ได้แบ่งหน่วยการปกครองย่อยออกเป็น 3 แขวงดังนี้ คลองกุ่ม นวมินทร์ และนวลจันทร์
การเดินทางในเขตบึงกุ่มนั้นสะดวกสบายอยู่ไม่น้อย สามารถใช้รถส่วนตัวและรถประจำทางได้ มีถนนหลักหลายสายได้แก่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 350 (รัชดาภิเษก-รามอินทรา) ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์-กาญจนาภิเษก) ถนนนวมินทร์ ถนนเสรีไทย ส่วนทางสายรอง ได้แก่ ถนนโพธิ์แก้ว ถนนนวลจันทร์ ถนนคลองลำเจียก ถนนสุคนธสวัสดิ์ ซอยรามอินทราตั้งแต่ 40 – 163 และที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วมากขึ้น และในเร็ว ๆ นี้จะมีการเดินทางผ่านรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งเป็นการเพิ่มความคล่องตัวในการเดินทางไปอีกขั้น
ปัจจุบันเขตบึมกุ่มมีความเจริญต่างๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านค้า สถานพยาบาลและโรงเรียน รวมถึงสถานที่ราชการในละแวกใกล้เคียง ทำให้มีที่อยู่อาศัยหลากหลายแบบ โดยมีประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานครจำนวน 52 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,200,000 - 250,000,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 16,053,307 ส่วนโครงการทาวน์โฮมเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานคร มีจำนวน 92 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 1,150,000 - 9,900,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3,447,923 บาท
ที่ดินเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานครนั้นมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ - บาทและโครงการคอนโดเขตบึงกุ่ม-กรุงเทพมหานครจำนวน 26 โครงการ มีราคาตั้งแต่ 0 - 1,990,000 บาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 998,896 บาท
สำหรับสถานที่สำคัญของเขตบึงกุ่มได้แก่ พิพิธภัณฑ์เสรีไทยอนุสรณ์โดยเป็นส่วนหนึ่งของสวนเสรีไทย ชื่อเดิมว่า ‘สวนน้ำบึงกุ่ม’ โดยแบ่งเป็นสองส่วนคือ ส่วนอาคารและส่วนสวย ในส่วนของอาคาร ได้แก่ อาคารเสรีไทยอนุสรณ์ พิพิธภัณฑ์เสรีไทยอนุสรณ์ ห้องสมุดประชาชนห้องสมุดสำหรับเด็กและเยาวชน เป็นแหล่งเรียนรู้สำคัญของเขต นอกจากนี้ยังมีวัดสำคัญอย่าง วัดสุวรรณประสิทธิ์และวัดพิชัย ที่ชาวบึงกุ่มนิยมเข้ามาทำศาสนพิธีสำคัญทางศาสนา
อ่านเพิ่มเติม